Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Aix-Villemaur-Pâlis (10190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aix-Villemaur-Pâlis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Aix-Villemaur-Pâlis est 30.43 % en dessous de celui de Aube.
Tandis que le prix moyen des maisons Aix-Villemaur-Pâlis est 15.37 % en dessous de celui de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Villemaur-Pâlis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Aix-Villemaur-Pâlis compte 3336 habitants en 2022, avec 74.84 % de propriétaires et 38.44 % de locataires. Elle totalise environ 2038 logements, dont 1570 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.38 %) contre 9.22 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.19 %), de deux pièces (6.21 %) , de trois pièces (18.66 %), de quatre pièces (31.38 %) et de cinq pièces et plus à (43.56 %). Près de 79.13 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.32 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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